不動産関連調査

サービス内容

50年以上の業務経験を持つ弊社グループ設計会社のノウハウとネットワークを活用し、インドネシアでの不動産投資の「ワンストップ」サービスを提供します。

住民の生活スタイルや住宅購入傾向、住宅の現状などからどのような住宅づくりが求められているかを把握する。

調査内容例

アンケート調査や現地の不動産会社への聞き込みを通して住宅のニーズやトレンドを調べる。

ニーズに基づき、建設予定地を絞り込み、その土地の利便性・周辺環境・規制などを詳しく調査した上で開発プロジェクトのコンセプトを考える。

調査内容例
市場性調査: プロジェクト企画に必要な情報を周辺地域の生活環境・隣接環境、人口動態、条例・法規制の観点から事前に調査する
市場分析: 物件の価格帯や購入層、競合会社の動向を分析する

事業収支計画: プロジェクト運営が経済的に実現可能か(資金調達計画含む)、建設後にどのくらいの利益を見込めるのかを事前に確認する

プロジェクトの企画後、建設に向けて設計プラン、建築計画を立てる。

支援内容例

入札管理: 設計会社や施工会社を決めて、業者との間で具体的な間取り・内装などの具体的なやり取りを支援する。

スケジュール管理: 設計から建設までのプロジェクト進歩状況を管理する。

モデルルームが完成したら、販売やプロモーション活動を開始する

支援内容例

・デジタルプロモーション:フェイスブックやウェブサイトなどのデジタルメディアを活用し、効果的な宣伝活動を支援する。

不動産フェア出展支援: 設計会社や施工会社を決めて、業者との間で具体的な間取り・内装などの具体的なやり取りを支援する。

不動産関連調査

上記不動産開発のほかに、下記のような不動産関連の様々の調査をご提案することもできます。
・住宅やインテリアのトレンド調査
・不動産売買・賃貸の相場調査
・不動産開発企画・市場性の調査
・ロケーション・商圏調査
・施行プロジェクトに関する入札管理・進捗管理

価格

業務内容によって、費用が異なりますので、まずは、ぜひお問合せください。

実績

・一戸建て・コンドミニアム住宅のトレンド調査
・現地大手デベロッパーの競合状況調査
・建材(特に木材)の利用動向調査
・大手デベロッパー向けロケーション調査支援
・不動産賃貸・売買ポータルサイト・不動産エージェントの調査

パートナー紹介

株式会社miwa
http://miwa-hd.jp/

株式会社三輪設計
http://www.miwa-sekkei.co.jp/

・建築企画、設計、監理
・インテリアデザイン
・リフォーム、リノベーション
・耐震診断、建物調査
・コンストラクションマネジメント

1982 年設立。愛知と東京を拠点に、住宅・オフィス・ホテル・集合住宅・ 戸建住宅・公官庁施設等の建築設計、コンサルティング事業を展開。 GOOD DESIGN AWARD 2004、2006、2008、2011 受賞。2011 年瀋陽遼寧省テレビ局ビル国際コンペ当選。

・三井不動産レジデンシャル株式会社
・三菱地所レジデンス株式会社
・東急不動産株式会社
・伊藤忠都市開発株式会社
・リスト株式会社
・株式会社コスモスイニシア
・近鉄不動産株式会社
・丸美産業株式会社
・株式会社東京日商エステム